Domov pro seniory Šternberk – Oblouková ulice

Základní údaje ke stavbě:

Stupeň přípravy: DÚSP, probíhá společné řízení
Zahájení realizace: (předpoklad) 11/2022 – 03/2023
Konec realizace: max 11/2024
Investor: Šternberk, Horní náměstí 78/16, 785 01 Šternberk
Projektant: masparti s.r.o., Nádražní 1790/22, 785 01 Šternberk
                     Ing. arch. Pavel Martinka
                     Ondřej Spusta MSc(A)
Zhotovitel: bude vybrán dle zákona 134/2016 Sb.,
                    zadávání veřejných zakázek ve znění pozdějších předpisů.
Cena stavby: cca 120 mil. Kč bez DPH (předpoklad)
Spolufinancování: 60 mil. Kč dotace MPSV, program Rozvoj a obnova materiálně-                                           technické základny sociálních služeb
                                   vlastní zdroje města

Základní informace:

Vzhledem k nedostatečným kapacitám a rostoucí poptávce po tomto druhu bydlení rozhodlo město Šternberk i investičním záměru na výstavbu nového domova pro seniory.

K realizaci byl vybrán soubore nezastavěných pozemkových parcel, které se nachází v klidné části města Šternberk. Řešené území má charakter zahrady ve vnitrobloku, navazuje na centrum města a městský park. Dopravně je napojeno vjezdem z Obloukové ulice, pro pěší i z komunikace mezi ul. Svatoplukova a Schodová. Na tuto komunikaci je plánováno i vyústění obslužné účelové komunikace pro objekt s umístěním nových parkovacích kapacit.

Dvoupodlažní uspořádání navrženého objektu využívá přirozené svažitosti terénu, v částečně zapuštěném suterénu jsou umístěny obslužné prostory přístupné samostatným vstupem, o úroveň výše hlavní podlaží umožňuje bezbariérové uspořádání prostor pro klienty s výstupem do zahrady pro každý pokoj. Prosklené dveře z pokoje do zahrady slouží zároveň jako požární úniková cesta a umožňují tak propojení vnitřních společných prostor, které tak mohou zůstat přehledné pro personál a uživatelsky příjemné pro klienty. Tato koncepce umožňuje budoucí zvýšení kapacity domu rozšířením o další patro.

Objekt má dva vstupy, služební na úrovni suterénu a hlavní pro klienty a jejich návštěvy U služebního vstupu je parkování pro zaměstnance, prostor pro zásobování, odvoz odpadu a místo pro kola. K hlavnímu vstupu o podlaží výše vede chodník s možností pojíždění a navazuje na něj vstupní prostor s možností posezení a pultem dohledového pracoviště. Hlavní komunikační prostorou jsou chodby hvězdicově se rozbíhající ze vstupního prostoru do tří ramen. Hlavní svislou komunikaci tvoří schodiště s výtahem (pouze pro zaměstnance). Pokoje pro klienty jsou situovány při jihovýchodní a jihozápadní fasádě, při severní fasádě jsou situovány společné prostory a prostory pro personál.

Členění stavby na stavební objekty:

SO 01            DOMOV PRO SENIORY
SO 02           PŘÍJEZDOVÁ KOMUNIKACE
SO 03           PŘÍPOJKA PLYNU + VNITŘNÍ PLYN
SO 04           PŘÍPOJKA VODOVODU
SO 05           PŘÍPOJKA KANALIZACE JEDNOTNÉ A DEŠŤOVÉ
SO 06           LAPÁK TUKŮ

Kapacity:

- počet podlaží: 2, podzemní 1, nadzemní 1
- kapacita: 50 lůžek: (22x dvoulůžkový, 6x jednolůžkový pokoj)
- pojížděné plochy a chodníky: 1000 m²
- kryté verandy: 240 m²
- zahradní úpravy: 2650 m²
- celková zastavená plocha: 1691 m²
- obestavený prostor (brutto): 8500 m³
- užitná plocha budovy: 1020 m²
- celková obytná plocha pro klienty: 802 m²

Vizualizace (+ model):

 https://masparti.com/dps