Vykonává činnosti obecného stavebního úřadu vyplývající ze zákona č. 283/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů a z jeho provádějících předpisů a to zejména:
- vede řízení o povolení záměru, vydává povolení stavby nebo zařízení a vede zrychlené řízení
- vede řízení o změně záměru před dokončením
- vede kolaudační řízení a vydává kolaudační rozhodnutí
- stanovuje, že kolaudační rozhodnutí lze vydat jen po provedení zkušebního provozu
- vede řízení o povolení předčasného užívání a zkušebního provozu
- vede řízení o povolení změny v užívání stavby
- povoluje změny v užívání stavby, rozhoduje o zákazu změny v užívání stavby
- vede řízení o povolení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení a vydává rozhodnutí v rámci tohoto řízení
- vede řízení o nařízení odstranění staveb, terénních úprav a zařízení a vydává rozhodnutí v rámci tohoto řízení
- vede řízení o dodatečném povolení staveb, terénních úprav a zařízení a vydává rozhodnutí v rámci řízení o nařízení odstranění stavby
- stanovuje rozhodnutím podmínky k odstranění staveb, které byly nařízeny odstranit soudem
- nařizuje neodkladné odstraňování staveb, nutné zabezpečovací práce na stavbě, nezbytné úpravy na stavbě, stavebním pozemku nebo na zastavěném stavebním pozemku, provedení udržovacích prací, vyklizení staveb a ukládá opatření na sousedním pozemku nebo stavbě
- rozhoduje o povolení výjimky z požadavků na výstavbu v rámci řízení o povolení záměru
- rozhoduje o přidělení čísel popisných, orientačních a evidenčních
- poskytuje předběžné informace
- povoluje změny využití území
- povoluje dělení nebo scelení pozemků
- stanovuje ochranná pásma (formou opatření obecné povahy, nebo rozhodnutím)
- povoluje změny záměru před dokončením
- rozhoduje o nařízení pořízení pasportu stavby
- uplatňuje výhrady proti oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora
- eviduje certifikáty vydané autorizovanými inspektory
- vydává rozhodnutí o zákazu k užívání stavby
- vykonává soustavný dozor nad zajišťováním ochrany veřejných zájmů, ochrany práv a oprávněných zájmů právnických a fyzických osob nad plněním jejich povinností vyplývajících ze stavebního zákona a právních předpisů vydaných k jeho provedení
- provádí kontrolní prohlídky staveb (stavební dozor)
- poskytuje stavební příspěvek vlastníku stavby, stavebního pozemku nebo zastavěného stavebního pozemku, kterému bylo nařízeno provedení nezbytných úprav nebo nezbytných opatření
- eviduje a ukládá veškerá pravomocná rozhodnutí a jiná opatření stavebního úřadu podle stavebního zákona, podklady pro správní řízení a pro jiná opatření, včetně ověřené projektové dokumentace a certifikátů od autorizovaného inspektora
- vykonává státní dozor ve věcech územního plánování a stavebního řádu
- vydává rozhodnutí o umožnění vstupu oprávněné úřední osoby na pozemek nebo do stavby
- vede řízení o uložení pořádkové pokuty a vydává rozhodnutí v rámci tohoto řízení
- rozhoduje o povinnosti hradit náklady nebo jejich část u opatření ukládaných ve veřejném zájmu
- stanovuje podmínky k zabezpečení zájmů státní památkové péče a ochrany přírody a krajiny u nepředvídaných nálezů kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody nebo archeologických nálezů, popř. mění nebo ruší v této souvislosti ve veřejném zájmu povolení záměru
- vydává opatření, stanoviska, popř. rozhodnutí v rámci mimořádných postupů
- vede přestupková řízení a ukládá pokuty
- vydává závazná stanoviska
- vykonává působnost stavebního úřadu ve věcech záměru silnice II. a III. třídy, místní komunikace, veřejně přístupné účelové komunikace, technické infrastruktury, která je součástí distribuční soustavy v elektroenergetice nebo plynárenství, a vodního díla, u něhož nevykonává působnost stavebního úřadu krajský stavební úřad, včetně staveb tvořících s nimi soubor staveb
Plní úkoly úřadu územního plánování obecního úřadu obce s rozšířenou působností podle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, a z jeho provádějících předpisů, a to zejména:
- pořizuje územní plán a regulační plán pro území obcí
- pořizuje a aktualizuje územně plánovací podklady (územně analytické podklady a územní studie)
- pořizuje územní plán, regulační plán a územní studii na žádost obce ve svém správním obvodu
- pořizuje vymezení zastavěného území na žádost obce ve svém správním obvodu
- podává návrh na vložení dat do evidence územně plánovací činnosti
- poskytuje územně plánovací informace
- vykonává státní dozor ve věcech územního plánování
- vkládá data do národního geoportálu územního plánování
Vykonává činnosti vyvlastňovacího úřadu vyplývající ze zákona č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), ve znění pozdějších předpisů.
Rozhoduje o přidělení čísel popisných/evidenčních/orientačních na území města Šternberka a jeho místních částí.
